Com investimento privado estimado em R$ 350 milhões, o projeto reúne estrutura náutica, parque urbano e novos espaços de convivência na orla.

A Beira-Mar Norte reúne duas qualidades que considero especialmente interessantes em Florianópolis: a presença do mar e a proximidade da vida urbana. A paisagem acompanha a rotina de quem mora, trabalha ou simplesmente encontra ali um momento para caminhar.

O projeto do Parque Urbano e Marina Beira-Mar Norte acrescenta uma nova perspectiva a essa combinação. A proposta prevê mais espaços de lazer, convivência e serviços junto à água, ampliando as possibilidades de aproveitar essa região da cidade.

Para quem acompanha as transformações de Florianópolis ou pensa em morar perto da orla, vale conhecer o que está previsto e o que já começou a sair do papel.

Onde ficará a marina da Beira-Mar Norte?

O projeto está localizado entre a Praça de Portugal e a Praça do Sesquicentenário, na Avenida Beira-Mar Norte.

Segundo a apresentação da Prefeitura de Florianópolis, o conjunto prevê um parque urbano público integrado à estrutura náutica, com espaços de convivência, lazer e atividades relacionadas ao mar.

A localização é parte importante dessa proposta. O empreendimento se insere em uma região consolidada, próxima aos serviços do Centro e a endereços como a Rua Bocaiúva e a Avenida Trompowsky.

É essa relação com o entorno que torna o assunto interessante também para quem está conhecendo a cidade: a futura marina fará parte de uma região que já tem vida própria.

O que está previsto no projeto?

A divulgação do empreendimento apresenta investimento privado estimado em R$ 350 milhões e estrutura para receber cerca de 600 embarcações.

O programa divulgado também contempla áreas comerciais, restaurantes, espaços de lazer e equipamentos esportivos. São estruturas previstas para o conjunto, cuja implantação acontece por etapas.

Na minha leitura, um dos aspectos mais interessantes está nessa combinação de usos. A marina atende à navegação, enquanto o parque e os espaços de convivência podem ampliar a experiência de quem frequenta a orla.

Uma caminhada que termina em um café, uma pausa depois do trabalho ou um encontro em família são experiências simples que fazem diferença na relação com a cidade. Ter mais espaços para esses momentos é uma perspectiva que merece atenção.

Uma nova composição para a paisagem

A Baía Norte já oferece um cenário marcante. O projeto propõe acrescentar a essa paisagem a presença das embarcações, novas áreas de permanência e espaços voltados ao lazer.

As perspectivas divulgadas ajudam a visualizar essa intenção, embora representem o projeto futuro, ainda em implantação.

O que considero mais interessante é a possibilidade de aproveitar a beleza da baía por mais tempo. Uma orla convidativa permite caminhar, sentar, conversar e observar o movimento da água com tranquilidade.

Para quem valoriza a vida urbana próxima ao mar, essa relação entre paisagem e uso cotidiano tem um significado especial.

Investimento e geração de empregos

A dimensão econômica também faz parte dessa transformação. Além da construção, uma marina envolve atividades de operação, manutenção, atendimento e serviços ligados às embarcações.

A divulgação pública do projeto apresenta expectativa de mais de 2 mil empregos. Esse número é uma projeção associada ao empreendimento, e não um balanço de contratações já realizadas.

A perspectiva alcança atividades como comércio, gastronomia e turismo, que podem se conectar ao funcionamento do complexo.

É uma forma de compreender a magnitude do projeto: sua presença poderá ser percebida tanto na paisagem quanto nos serviços e nas atividades desenvolvidas ao redor dela.

Em que estágio estão as obras?

As obras já começaram. Registros divulgados em setembro de 2026 mostram o avanço do enrocamento, etapa em que rochas são posicionadas para formar a base e a contenção da futura estrutura.

O parque, as áreas comerciais e a marina dependem das próximas etapas de implantação. A transformação, portanto, será percebida gradualmente.

Acompanhar essa evolução ajuda a compreender como o projeto começa a ganhar forma e como poderá se integrar à Beira-Mar Norte nos próximos anos.

Meu olhar sobre essa transformação

Quando penso em um bom endereço, considero a relação entre a casa e tudo o que existe ao seu redor. A paisagem, os serviços próximos e a possibilidade de aproveitar os espaços públicos fazem parte dessa escolha.

Vejo com interesse a proposta de ampliar as experiências junto à Baía Norte. Florianópolis tem no encontro entre cidade e natureza uma de suas características mais bonitas, e projetos que criam novas formas de viver essa relação merecem ser acompanhados.

Para quem pensa em morar na região, minha sugestão é conhecê-la com tempo. Percorrer a Beira-Mar, entrar nas ruas próximas e observar o movimento em diferentes horários ajuda a perceber suas particularidades.

A futura marina acrescenta uma perspectiva a esse cenário. O encanto da região também está no que já é possível experimentar hoje: a presença do mar fazendo parte de uma rotina urbana.

Sobre Cristian Thume

Sou Cristian Thume, corretor de imóveis em Florianópolis, com foco no alto padrão da Beira-Mar Norte, Centro, Cacupé e Jurerê. Compartilho informações sobre os bairros, os imóveis e as transformações da cidade para ajudar você a escolher onde viver com mais clareza.

Acredito que uma boa escolha começa por conhecer o lugar e compreender como ele se conecta à sua rotina.

O verdadeiro luxo é viver bem.

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Fontes e referências

• Prefeitura de Florianópolis — Parque Urbano e Marina Beira-Mar — página atualizada em 14/02/2024, utilizada como referência de localização e conceito.
• CBN Total — Marina Beira-Mar Norte e a cadeia náutica catarinense — 13/08/2026.
• NSC Total — Projeto da marina e investimento previsto — 09/02/2026.
• FloripAmanhã — Avanço das obras na Beira-Mar Norte — 04/09/2026, com referência à reportagem do Mundo Mar.
• Revista Náutica — edição especial Florianópolis, 2026.

Informações verificadas em 6 de outubro de 2026. Investimentos, empregos e estruturas futuras correspondem às estimativas e características divulgadas para o projeto e podem ser atualizados durante sua implantação.